前几日，有网友咨询，有贷款的房子还能办理二次抵押贷款吗？答案肯定是可以的，不过并不是所有的银行都能够办理的。那么，今天就由绍兴纳融贷款公司陈老师告诉大家哪些银行可以申请房屋二次抵押贷款。
一、办理“二次抵押贷款”的房产首先必须满足两个前提条件：
1、已办理房产证;
2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
二、哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款呢？
目前，依然可以为客户提供房产二次抵押贷款的银行中，有这三家是十分值得留意的，他们的贷款各有特性。我们一同来看看。
1.兴业银行：贷款期限最长
普通说，其他银行的房产二次抵押贷款，额度有20年就不错了，范围在5到20年至今，但是在兴业银行，你能够拿到30年的贷款期限。
2.江苏银行：最灵敏便利
办理“二押”贷款后，5年内资金能够循环运用，随借随还。
3.平安银行：贷款额度最高
平安银行贷款额度可达房子现价的七五成。
江苏银行最高可贷金额为房产现评价的七成，且最高不超越100万元。
民生银行最高可贷款额度为房产现评价的六成。
兴业银行最高可贷款额度为原评价价值的9成。