当我们急用钱的时候,银行贷款是大部分人选择的方式之一,而贷款方式分为:信用贷款跟房屋抵押贷款两种,那么二者到底有什么不一样的呢?今天就让绍兴纳融贷款公司陈主编给大家分享一下相关知识吧!
一、绍兴房屋抵押贷款和信用贷款的区别
①抵押物的要求:抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押;而无抵押贷款是不需要抵押物的,个人申请贷款仅凭个人信用。
②贷款额度:抵押贷款的贷款额度和抵押物的评估值有关,一般额度较大;而无抵押贷款的贷款额度,跟个人的收入情况、征信情况等有关。
③贷款利率:因风险程度不同,一般无抵押贷款的贷款利率较高于抵押贷款的贷款利率。
④申请条件不同:抵押贷款的申请条件最主要是能够提供抵押物;而无抵押贷款的申请条件需要个人征信记录良好、能够提供工作证明、收入证明等。不同的银行对申请条件的要求不同,总体来说,申请无抵押贷款的要求比较严格。
二、抵押贷款的优势:
①额度高;抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。目前,绝大部分企业都是以房地产作抵押,满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些资产,一般不用来作为抵押资产。所以就贷款金额来说,抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
②利率低;因为有价值足够的抵押物,所以借款人的利率要低于无抵押贷款。
三、信用贷款的优势:
①降低了贷款门槛;无抵押贷款不需要任何的抵押物品,一般只要求申请者有稳定工作及收入,信用良好就可以申请,相对门槛较低。
②放款快;相对抵押贷款而言,无抵押贷款省去了中间很多环节,因此无抵押贷款的放款速度很快。很多无抵押贷款都能当天申请当天放款,慢的1-3天就能放款。
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